Aviso de Privacidad Integral
MARIA ESTHER ISAAC LOZADA con domicilio en Av. Ludwing Van Beethoven 5113, La Estancia, Zapopan, Jalisco CP 45030, es el responsable del uso y protección de sus datos personales, y al respecto le informamos lo siguiente:
AVISO DE PRIVACIDAD
El presente aviso de privacidad es emitido en cumplimiento del artículo 15, de la LFPDPPP.
Procuramos darte las mejores medidas de protección y confidencialidad en el tratamiento
(manejo) de tus datos personales e información sensible. Por eso aplicamos políticas y
procedimientos para proteger tu información.
Otorgamos el tratamiento adecuado de almacenamiento físicas, electrónicas y de
procedimiento, necesarias para proteger los datos del TITULAR, capacitando a nuestro personal
en el manejo de información personal a fin de impedir que terceros no autorizados accedan a la
misma y cumplir con la Ley de Protección de Datos Personales.
Acatamos estrictamente la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de
Particulares, (y también para Sujetos Obligados) cuyas disposiciones claramente coadyuvan
con nuestro objetivo de proteger los datos personales y documentación.
Es indispensable la recopilación de ciertos datos personales para llevar a cabo las actividades
intrínsecas de nuestra actividad mercantil y como profesionales inmobiliarios, por eso tenemos
la obligación de cumplir con medidas legales y de seguridad suficientes como lo marca la ley.
DATOS PERSONALES QUE PUEDEN RECABARSE El RESPONSABLE recabará los datos personales necesarios para la formalización del tipo del producto inmobiliario, arrendatario o financiero que el TITULAR de los datos solicite; de manera enunciativa, más no limitativa, recabará los siguientes datos: nombre, domicilio, fecha de nacimiento, lugar de nacimiento, CURP, R.F.C. actividad especifica del TITULAR, datos de trabajo, ingresos económicos, números telefónicos, correos electrónicos, redes sociales, referencias personales, etc.
Asimismo, tratándose de productos de crédito o arrendamiento, el RESPONSABLE podrá
solicitar datos adicionales que permitan estimar la viabilidad de pago, valiéndose para ello de
un análisis a partir de información cuantitativa y cualitativa, que permita establecer la solvencia
crediticia, capacidad de pago, hábitos de buen uso de los inmuebles y convivencia vecinal.
(incluyendo los del aval o fiador) del TITULAR FINALIDAD DEL TRATAMIENTO DE TUS DATOS PERSONALES.
Los datos personales sensibles y financieros que recabemos, serán usados para la operación
de los productos o servicios que el TITULAR desea contratar, así como para ofrecerle, en su
caso, otros productos Inmobiliarios, arrendatarios o financieros.
Los datos que serán revelados por el TITULAR serán todos aquellos necesarios para que te
ofrezca y tramite el producto, operación o servicio Inmobiliario, arrendatario o financiero de que
se trate. (Ejemplo: una casa en venta, un inmueble en renta, el trámite de un crédito bancario o
Infonavit para adquirir un bien raíz, etc.).
El tratamiento de datos que realizará el RESPONSABLE incluye la evaluación, análisis, uso,
manejo, aprovechamiento, transferencia, disposición, almacenamiento, acceso, y cualquier otro
análogo, que sea necesario para que el RESPONSABLE pueda ofrecerte o tramitar al TITULAR
un producto o servicio Inmobiliario, arrendatario o financiero en cumplimiento de su respectivo
objeto social.
COMPARTIENDO INFORMACION (TRANSFERENCIA DE DATOS PERSONALES)
Debido a la naturaleza de la propia actividad inmobiliaria, el TITULAR de los datos nos autoriza
a transferir sus datos personales, a terceros que nos provean de servicios necesarios para
nuestra operación, colegas en operaciones inmobiliarias compartidas, notarias, corredurías,
proveedores de investigación con fines de seguridad o análisis de viabilidad de crédito o
solvencia de nuestros prospectos de clientes, etc.
La transferencia de datos e información se realizará de acuerdo al servicio que se ofrece, en el
caso de compra venta recabaremos los documentos e información necesaria, para la promoción
del bien raíz de parte del propietario, tanto para tener la certeza de lo que se promueve para su
venta, como los documentos para dar información al posible comprador, para la toma de
decisión de la operación y certeza jurídica al mismo, así mismo en caso de cierre de la operación
dicha información será trasladada al notario correspondiente y en su caso a la institución
financiera o hipotecaria que participe en la operación, así como a funcionarios de las mismas.
En el caso de arrendamiento recabaremos los documentos e información necesaria para la
promoción del inmueble de parte del propietario, para tener la certeza jurídica de lo que se
promueve, para su colocación en arrendamiento ya sea por mediación o administración, y en el
caso del posible arrendatario y su respectivo fiador, se recabará y podrá trasladar toda la
información y datos que sean necesarios, para investigar de manera previa la solvencia del
prospecto, así como antecedentes que pudieran repercutir en la naturaleza propia de la
operación como son: antecedentes criminales, legales, arrendatarios, crediticios, hábitos de
pago, etc. Los documentos e información a que se refiere el párrafo anterior podrán trasladarse
a BSI (Buro de Seguridad Inmobiliaria), Buro Arrendador (www.buroarrendador.com), al
propietario o autorizado por él o quien funja como tal, así como a otras inmobiliarias que
intervengan en la operación, al Registro Nacional Arrendatario, a las distintas sociedades de
información crediticia o de análisis de riesgo.
REGISTRO CREDITICIO (CALIFICACION E HISTORIAL)
El RESPONSABLE tiene un convenio, que la autoriza a compartir la información con organismos
especializados, obligándolas a asumir el deber de confidencialidad impuesto a la entidad que
se le hubiere revelado la información inicialmente.
Por otra parte, el TITULAR acepta y autoriza que transmita a cualquier tercero con los que la
responsable tenga celebrada, o celebre posteriormente, una relación jurídica o de negocios, los
datos e información que le haya entregado. La transferencia de datos a los citados terceros se
limitará a que estos realicen al TITULAR ofrecimientos relativos a los productos y servicios que
ofrecen en virtud de su objeto social.
Esto aplica de manera indispensable en los casos de ventas a créditos o arrendamiento de
inmuebles, en las cuales se harán las calificaciones e historial correspondientes en las
Sociedades de Información Crediticia o similares que el responsable estime conveniente como
son Buro de Crédito, Circulo de Crédito, así mismo será reportada las calificaciones o
anotaciones cualitativas y cuantitativas en las bases de datos especializadas en materia
inmobiliaria como son: BSI (Buro de seguridad Inmobiliaria), Buro Arrendador
(www.buroarrendador.com), Sistema Nacional de Investigación y Calificación Inquilinaria,
Registro Nacional Arrendatario y Buro Condominal, organismos que cumplen cabalmente con
las leyes de la materia y resultan homologas a las SIC, estando supervisados por el gobierno y
manejados a través de Análisis e Información Aplicada S de R.L. de C.V.
OPERACIONES NO CONCRETADAS (TEMPORALIDAD) El RESPONSABLE tendrá acceso a la información sólo temporalmente. En caso de no llevarse a cabo la operación en el tiempo establecido, la documentación será devuelta al TITULAR de los datos en un lapso de 5 días, si después de este tiempo el TITULAR no la recoge, será destruida.
En caso de si haberse llevado a cabo la operación la información y documentación será tratada
conforme la legislación correspondiente y según se menciona en el apartado siguiente, así
mismo en el caso de operaciones a crédito o arrendamiento, mientras se tenga vigente una
relación jurídica o algún pago o servicio por cubrir.
LEY ANTILAVADO DE DINERO (LIMITACION DE CONFIDENCIALIDAD)
Por obligación establecida en la Ley Federal para la Prevención e Identificación de Operaciones
con Recursos de Procedencia Ilícita y a partir de que entró en vigor su reglamento y aplicación,
los datos e información proporcionados por el TITULAR (propietarios, compradores, avales,
arrendadores, arrendatarios y fiadores) serán sujetos a la entrega de información sólo en caso
de que la autoridad así lo estime conveniente en base al art.17 de la citada ley.
La misma ley hace obligatorio el salvaguardar los documentos de manera física o electrónica
por un periodo de 5 años, por lo que una vez concluido ese plazo serán borrados o destruidos.
Esto sólo aplica en las operaciones que se hayan concretado y cuyos montos sean iguales o
superiores a los establecidos en la mencionada legislación.
Es importante mencionar que el RESPONSABLE recabará adicionalmente del TITULAR los
datos necesarios para cumplir con las disposiciones legales aplicables en materia de prevención
y detección de actos, omisiones u operaciones que pudieran favorecer, prestar ayuda, auxilio o
cooperación de cualquier especie para la comisión de los delitos previstos en los artículos 139
ó 148 Bis del Código Penal Federal o que pudieran ubicarse en los supuestos del artículo 400
Bis del mismo Código, así como los previstos en la Ley Federal de Extinción de Dominio.
DERECHOS ARCO
En el supuesto que el TITULAR quiera limitar el uso o divulgación de sus datos o bien ejercer
los derechos de acceso, rectificación, cancelación u oposición (ARCO), podrá hacerlo
consultando el procedimiento establecido para tal fin.
Para efectos del presente aviso de privacidad, se señala como responsable del tratamiento de
los datos e información los siguientes datos:
GLOSARIO
TITULAR: El o los clientes, dueños de la información de los datos personales
RESPONSABLE: MARIA ESTHER ISAAC LOZADA
Página Web: WWW.SINTONIAINMOBILIARIA.COM RFC: IALE 690419 JR5
Domicilio: OCASO 4972, Colonia MIRADOR DEL SOL, CP. 45054
Teléfono: (33)3587-7399 Ciudad: ZAPOPAN Estado: JALISCO
Nombre del Representante legal o apoderado: MARIA ESTHER ISAAC LOZADA
Nombre del Responsable ante el INAI y Buro: MARIA ESTHER ISAAC LOZADA
Mail Principal: mielisaa@hotmail.com
Mail de atención al usuario para ejercer los derechos ARCO: mielisaa@hotmail.com
Folio Interno de Aviso: BSI/BA/IANI/AUT3882 Fecha: septiembre 2021
Este aviso de provacidad se elaboró de forma gratuita para los fines del cumplimiento de la ley de la materia y se realizó con los datos que el profesional inmobiliario (responsable) nos proporcionó para ello. Cada inmobiliaria es responsable de la información proporcionada y el cumplimiento de la ley
Última versión, 2023